Gestión de Activos Hoteleros y Turísticos

El enfoque de la gestión de activos hoteleros ha pasado de centrarse exclusivamente en el control de costes a optimizar tanto los ingresos como los resultados finales.

Nuestro servicio de consultoría inmobiliaria hotelera incluye recomendaciones y medidas de acción prácticas para maximizar los retornos y mejorar el valor de los activos en las propiedades hoteleras. Mediante la participación proactiva en su negocio hotelero, mejoramos el rendimiento operativo y los resultados, gestionamos el flujo de caja, optimizamos los gastos de capital con el fin de incrementar las ganancias y el valor de la propiedad.

Cuando se trata de la gestión de activos hoteleros y turísticos, nuestra estrategia es centrarnos siempre en mejorar el valor del hotel, maximizando el rendimiento del activo hotelero. Los intereses de nuestros clientes inversionistas son siempre el objetivo clave.

Gestión de Activos Hoteleros - Xotels
  • Habitaciones + operaciones de alimentos y bebidas

  • Ventas + marketing

  • Finanzas + control de costes

  • Análisis y evaluación comparativa de KPI

  • Análisis de GOP y EBITDA

  • Ratios de caja, posiciones de deuda

  • Planificación estratégica de mobiliario y equipo (FF&E)

  • Requisitos e inversiones de CAPEX

  • Análisis y adquisiciones de proveedores

  • Presupuesto anual

  • Negociaciones de arrendamiento

  • Desarrollo de concepto

  • Marca (branding) y posicionamiento

  • Gestión hotelera

  • Rooms + F&B Operations
  • Sales + Marketing
  • Finance + Cost Control
  • KPI Analysis & Benchmarking
  • GOP & EBITDA Analysis
  • Cash Ratios, Debt Positions
  • Strategic FF&E Planning
  • CAPEX Requirements & Investments
  • Vendor Analysis & Procurement
  • Annual Budgeting
  • Lease negotiations
  • Concept Development
  • Branding & Positioning
  • Hotel Management

Xotels es una nueva generación de hoteleros, que crea hoteles de alto rendimiento. ¿Busca mejores resultados? ¡Trae a los expertos!

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Sobre Xotels

Estudios de Caso

39% de Aumento del RevPAR

Resort de lujo en Sicilia, Italia

Reposicionamos este lujoso resort de 5 estrellas en Italia, parte de Leading Hotels of the World, enfocándonos en agencias de viajes y OTAs que producen una tarifa promedio más alta. Como resultado, nuestro ADR aumentó en un 24% y el REVPAR en un 39%.

50% + Ventas Directas

Boutique Hotel en San Sebastián, España

En un esfuerzo por reducir el costo de distribución, desarrollamos e implementamos un plan de comercialización y distribución multicanal. Ahora estamos generando más del 50% de ventas directas, y hemos reducido la comisión de la agencia de viajes y los costos intermedios en un 23%.

9% por Encima del Presupuesto de Apertura

Nuevo concepto en Amsterdam, Países Bajos

Al abrir un concepto innovador de alojamiento, superamos el presupuesto de apertura en un 9%. Optimizando nuestro sector de clientes, enfocándonos en segmentos de mercado de alto rendimiento, obtuvimos un ARR 6% mayor, combinado con una ocupación del 88%.

Más Estudios de Caso

Áreas de Especialización

Xotels es una empresa internacional Independiente de Gestión Hotelera y Consultoría de Hostelería. Ofrecemos servicios de gestión hotelera, optimización de activos y gestión de ingresos para: hoteles independientes, hoteles boutique, resorts lifestyle, B&B de lujo, hostels de diseño y conceptos innovadores de alojamiento.

Las áreas de especialización de nuestro equipo de gestión hotelera y consultores incluyen: